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Edificio INTECONS
Hormigón Arquitectónico
El edificio de oficinas “Fideicomiso Arias” está proyectado por el estudio MSGSSS, desarrollado por la empresa INTECONS y en construcción por la empresa CAPUTO S.A.. Se encuentra ubicado en una zona de gran desarrollo, potenciado principalmente por el DOT Shopping, ya que se encuentra contiguo al mismo sobre las calles Melián y Arias de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
Se trata de un edificio de aprox. 100 m de altura con un imponente remate a modo de caja abierta vidriada e iluminada en los últimos 4 pisos. El edificio de oficinas tiene aprox. 17.000 m² cubiertos de oficinas más 9.500 m² cubiertos de subsuelos de cocheras y servicios desarrollados en 2 plantas y con excelentes detalles de terminación.
El edificio está conformado por tres tipos de plantas:
• Del s/1º al s/12º.
• Del s/13º al s/24º.
• Un remate final de la torre de 16 m de altura.
Tiene dos cajas de núcleos centrales de 322 m² de tabique en total. La particularidad del proyecto es que tiene un tabique de hormigón de espesor variable en altura y distribución homogénea de vanos a lo largo de todo su perímetro de 134 ml.
Los ingenieros de PERI ofrecieron soluciones compatibles con las exigencias técnicas y plazo exiguo que demandaba el proyecto debido a la escala de la obra.
• Una solución fundamental para alcanzar las exigencias de nuestro cliente fue la utilización de Consolas CB-240 en el perímetro completo de la torre. De esta forma se brindó la posibilidad de retirar los encofrados 75 cm desde el filo de hormigón con un movimiento de traslación, facilitando, de esta forma, la materialización del buñado. Fue imprescindible el uso de esta tecnología para garantizar un producto terminado al finalizar el ciclo de hormigonado, minimizando de esta manera los remiendos en terminaciones.
• Se tuvo especial cuidado en la fijación de placas fenólicas sobre paneles VARIO GT24 correspondientes a la cara exterior del encofrado. Se realizó mediante el ocultamiento de tornillos para generar una superficie de contacto libre de imperfecciones que se trasladen al hormigón. En el diseño de los paneles se tuvo en cuenta la disposición de las juntas de las placas fenólicas que respondan a lo pretendido por modulación de la arquitectura.
• Para la solución de los núcleos centrales (322 m² de tabique por planta) se utilizó el sistema de paneles VARIO GT24 para Planta Tipo y el sistema TRIO para Subsuelos y s/Planta Baja. Para salvar los vacíos de cajas de escaleras y de ascensores, se utilizó el sistema de plataformas BR. Se destacó el uso de este tipo de plataformas para salvar las luces de 10,30 m en las cajas de los ascensores.
• Mediante la ingeniería de PERI se optimizó la adaptación del material en obra dada la versatilidad del equipo, minimizando de esta forma la adaptación de paneles y el rearmado de consolas trepantes. Esto permitió economizar mano de obra y reducir los tiempos improductivos de nuestro cliente.
Los encofrados PERI permitieron alcanzar los plazos necesarios para el proyecto tendiendo en cuenta los intereses de nuestro cliente y cumpliendo con las normas de seguridad.
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| Sistemas PERI Utilizados |
Encofrado para losas con vigas MULTIFLEX
Encofrado para muros con vigas VARIO GT 24
Sistema trepante CB
Consolas para cajas BR
TRIO
Encofrado modular HANDSET
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De izq. a der.: Arq.Victoria Viñas Urquiza; Esteban Martínez; Adrián Azorín; Arq.Diego Perroni; José García Tuñon; Arq.Ariel Martínez (Jefe de obra); MMO Ezequiel Samczuk (Supervisor); Osvaldo Cardozo; Arq.Mauro Rodríguez (Supervisor); Arq.Gustavo Spinedi (Supervisor)
Entre el equipo de obra de CAPUTO S.A. y los ingenieros de PERI se lograron soluciones compatibles con las exigencias técnicas que demanda el proyecto debido a la calidad de terminación del hormigón y a la versatilidad de equipo ofrecida por PERI, lográndose variedad en la aplicación y siendo fácil el aprendizaje por parte del personal como así también confiabilidad durante las hormigonadas.
Es destacable además del sistema de encofrados, el seguimiento de ingeniería, asesoramiento y capacitación en obra que lleva adelante todo el personal de PERI, permitiendo optimizar rendimientos de mano de obra y uso de equipos. (Arq.Ariel Martínez - Jefe de obra)
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